EXCLUSIVITÉ ABAULT – LOCATION PURE

À louer local commercial d'angle d'environ 232 m², idéalement situé à Toulouse hypercentre, quartier Saint-Georges, à proximité immédiate de la place Wilson et de la rue Saint-Antoine-du-T.

Situé dans un secteur commerçant très recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle et son large linéaire vitrine.

Les atouts :

• Emplacement commercial premium

• Local d'angle avec grande vitrine

• Forte visibilité et environnement commerçant

• Local en parfait état, climatisé

• Sous-sol exploitable

Surfaces :

• RDC : 74,46 m²

• 1er étage : 71,67 m²

• Sous-sol : 86,36 m²

• Surface totale : 232,49 m²

Conditions locatives :

• Loyer : 7 000 euros HT HC / mois

• Charges et taxe foncière : 730 euros / mois

• Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Idéal pour une enseigne, un showroom, une boutique ou une activité commerciale recherchant un emplacement de qualité en centre-ville de Toulouse.

Contactez ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence annonce : 17914T