Situé à Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier clos et sécurisé à usage commercial et d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs.

Ce local d'activité, lot n°5 du plan, est brut fluide en attente avec porte sectionnelle 4 mètres de hauteur, HSP intérieur minimum de 6,5 mètres. Il bénéficie d'un accès supplémentaire par vitrine pouvant être aménager en partie accueil commercial.

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Caution du bail: 1 trimestre

État des lieux d'entrée établie par huissier charge preneur

Bail commercial authentique rédigé par notaire/ indice ILC

Loyer annuel : 17 057 euros HT

Honoraires d'agence en sus charge preneur: 5 800 euros HT

Référence annonce : 17816B-4