Local commercial de 450m² environ dans un ensemble commercial situé à Portet sur Garonne

Environnement enseignes nationales. Local en très bon état donnant sur la Route d'Espagne avec une très grande visibilité. Grand parking commun à l'ensemble. Accès PMR, vitrine en façade, climatisation réversible. Local propre et prêt à être exploité

Conditions financières :

Loyer: 72000euros HT HC/an

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC

Taxe foncière: 4800euros/an

Charge de gestion du site: 6% du loyer annuel HT

Entretien espace vert 1000 à 1500 euros HT

Frais ponctuel: 1 800 euros HT rédaction de bail

Honoraire agence : 21 600 euros HT à la charge du preneur

Référence annonce : 16684T