À louer : local commercial en excellent état, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la zone d'activités En Jacca, à la jonction entre Colomiers et Plaisance-du-Touch.

Anciennement dédié à la restauration, ce local a été entièrement vidé de son aménagement cuisine, ce qui laisse place à une large palette d'activités commerciales envisageables.

Ce local sera toujours adéquat pour recevoir une activité de restauration, avec sa terrasse privative de 150m², sa salle de réception, sa chambre froide, son extraction...

Environnement

Le local est implanté au coeur d'un secteur animé, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, sa position sur un axe passant et sur un rond point lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

Caractéristiques principales: Surface totale : 367 m²

Confort : climatisation réversible double zone avec 4 unités plafonnières

Luminosité : 5 grandes baies vitrées

Commodités : comptoir d'accueil - Terrasse - Extraction - Bac à graisse - Gaz

Stationnement : 15 places privatives + places publiques devant le bâtiment

Accès technique : desserte logistique à l'arrière du bâtiment

Conditions locatives:

Loyer mensuel : 4 000 euros HT/HC

Charges mensuelles (incluant taxe foncière) : 433 euros

Dépôt de garantie : 8 000 euros

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 14 400 euros HT

Référence annonce : 16695T