Au coeur du très recherché quartier Saint-Sernin, dans un superbe immeuble bourgeois entièrement refait, découvrez ces murs professionnels d'environ 110 m², situés en entresol, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel.

Bénéficiant d'une triple exposition, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

🔹- Configuration actuelle :

• 4 grands bureaux

• Double entrée (idéal professions libérales, activité avec accueil clientèle ou division possible)

• Partie déjà rénovée

• Volumes agréables et belle hauteur sous plafond

• Charme de l'ancien (selon éléments conservés)

Ce bien conviendra parfaitement à :
✔-️- Professions libérales
✔-️- Cabinet médical ou paramédical
✔-️- Cabinet d'avocats / notaires
✔-️- Coworking ou bureaux partagés
✔-️- Siège social

📍- Emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.

Bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 410 000 euros Net vendeur

Honoraires agence en sus : 28 700 euros HT

Référence annonce : 17403T