Belle opportunité au coeur du quartier très recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, rue de la République.

À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux.

LES ATOUTS

• Local entièrement rénové

• Faible loyer : seulement 10 283 euros par an

• Emplacement au coeur de Saint-Cyprien

• Secteur vivant, commerçant et résidentiel

• Local adapté à de nombreuses activités

• Prix attractif : 40 000 euros net vendeur

• Honoraires d'agence: 8300euros HT

ACTIVITÉS IDÉALES

Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, onglerie, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation.

Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 euros et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien.

Prix de cession du droit au bail : 40 000 euros net vendeur.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 euros HT

Référence annonce : 17811T