Au coeur du quartier de la Bastide, sur la rive droite, nous proposons en location un local commercial vide de 350 m². Le local forme un seul et même espace ouvert sur deux niveaux : 150 m² au rez-de-chaussée et un vaste plateau de 200 m² à l'étage. Il a précédemment accueilli un restaurant et dispose déjà d'une extraction et de la climatisation, un atout rare pour s'installer rapidement dans la restauration. Il offre aussi de belles possibilités d'aménagement.

Conditions financières

• Loyer : 4 500 euros HT HC / mois, soit 54 000 euros HT HC / an (environ 154 euros/m²/an), TVA en sus
• Droit d'entrée : 100 000 euros net
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 9 000 euros
• Charges et taxe foncière : 3 589 euros
• Honoraires agence : 21 200 euros HT à la charge du preneur.

Référence annonce : 17924B