Implantez votre activité au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de l'agglomération bordelaise.

Ce local commercial de plain-pied d'environ 302 m² bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un fort potentiel commercial. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un environnement à forte fréquentation.

✅- Surface : 302 m² en rez-de-chaussée
✅- Emplacement premium en zone commerciale N°1
✅- Forte visibilité et accessibilité
✅- Idéal commerce, showroom, services ou activité spécialisée

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 5 034 euros HT/HC
• Dépôt de garantie : 10 068 euros (2 mois de loyer)
• Taxe foncière et frais de rédaction du bail à la charge du preneur
• Honoraires d'agence : 12 080 euros HT à la charge du preneur

Une adresse stratégique pour valoriser votre activité et renforcer votre développement commercial.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Référence annonce: 17892-20B