Fonds de commerce restaurant – Emplacement n°1 – 160 m² environ– Colomiers

L'agence Abault vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers.

Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir. Extraction en toiture neuve.

Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.

Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.

Description du bien

• Surface : 160 m² environ – plain-pied

• État : refait à neuf (aucun travaux)

• Emplacement : n°1, forte visibilité et flux

• Destination : restauration

• Atout complémentaire : possibilité de logement

Données financières

• Loyer mensuel : 2 450 euros HT HC

• Charges : aucune

• Taxe foncière annuelle : 3 223 euros

• Dépôt de garantie : 4 900 euros

• Prix de cession : 180 000 euros net vendeur

• Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 euros TTC

Référence annonce : 17278T