Cession Fonds de Commerce – Triangle d'Or – Extraction & Terrasse

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local dispose d'une extraction ainsi que d'une terrasse attractive, permettant d'accueillir différents concepts : restauration traditionnelle, coffee shop, ou tout autre projet adapté au secteur.

Une opportunité rare sur un emplacement de premier choix, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Caractéristiques :

• Extraction

• Terrasse

• Licence Grande Restauration

• Bail jusqu'en 2022

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 420 euros HT HC

• Provision annuelle sur charges : 180 euros

• Prix de vente : 250 000 euros net cédant

• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 500 euros HT

Référence annonce : 17804B