Emplacement premium au coeur du Triangle d'Or, idéal pour un concept de restauration à fort potentiel. Local équipé d'une extraction et d'une terrasse, offrant une configuration optimale pour restauration traditionnelle, bistronomie, street‑-food haut de gamme ou coffee shop.

Une opportunité rare sur l'un des emplaceCOUME VAI

ments les plus recherchés de Bordeaux.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 420 euros HT HC

• Provision annuelle sur charges : 180 euros

• Prix de vente : 250 000 euros net cédant

• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 500 euros HT

Référence annonce : 17804B