Belle opportunité au coeur d'un secteur recherché !

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne / François-Verdier, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de quartier, de bureaux et de passage.

Le local est entièrement équipé et dispose d'une agréable salle pouvant accueillir 25 à 30 places assises, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants.

Cette affaire est idéale pour un salon de thé, une petite restauration, une sandwicherie, un point chaud, une activité de vente à emporter ou tout autre concept ne nécessitant pas une extraction importante (selon le bail et les autorisations en vigueur).

Les atouts :

• Emplacement recherché.

• Local entièrement équipé.

• Salle de 25 à 30 places assises.

• Faible loyer : 1 140 euros HT/HC par mois.

• Nombreuses possibilités d'exploitation.

• Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 euros Net cédant

• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 550 euros HT

Une belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'un concept dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Référence annonce : 17736T