Idéalement situé en bord de rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant du secteur Alco, à Montpellier Nord.

Description
Local de 125 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, comprenant :

• Un espace d'accueil
• 3 bureaux
• Une salle de réunion
• Un coin cuisine
• Un espace de stockage
• point d'eau dans presque chaques pièces

Équipements

• Climatisation réversible
• Façade et vitrine avec un linéaire de 19 m
• 8 places de parking privées + 8 places en accès libre

Activités autorisées
Métiers de service, banque, assurance, professions médicales.

Disponibilité : Dernier trimestre 2026.

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 3 000 euros HC
• Charges de copropriété : 181 euros/mois
• Taxe foncière (charge locataire) : 272 euros/mois
• Honoraires d'agence : 10 800 euros HT (12 960 euros TTC), charge locataire

Référence annonce : 17790M