Situé dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de Toulouse, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un magnifique linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale.

Une opportunité rare pour implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique à fort passage !

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 125 m²

• Laboratoire : 50 m²

• Cave en complément

• Local d'angle avec un superbe linéaire de vitrine

• Excellente visibilité commerciale

• Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction

Conditions financières :

• Prix de cession : 100 000 euros net cédant

• Loyer mensuel : 3 760 euros HT/HC

• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 18 644 euros HT

Un emplacement stratégique offrant un très beau potentiel commercial !

Référence annonce : 17939T