Toulouse – Capitole | Emplacement d'exception – Droit au bail

Au coeur de l'hypercentre toulousain, à proximité immédiate de la place du Capitole, nous vous proposons le droit au bail d'une boutique de standing, bénéficiant d'un emplacement commercial n°1.

Le local développe environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 45 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire.
La boutique offre un superbe linéaire vitrine, garantissant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale.

L'ensemble est en excellent état général, prêt à exploiter, dans un environnement commercial premium.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3 185 euros HC (non soumis à TVA)

• Charges mensuelles : 200 euros

• Prix de cession net vendeur : 320 000 euros

• Honoraires d'agence : 27 469 euros HT à la charge du cessionnaire

Référence : 16 505 T

Un bien rare, réservé aux enseignes recherchant visibilité, image et adresse emblématique.