LOCATION PURE / SANS DROIT D'ENTRÉE / Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.

Le local dispose d'une cuisine permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.

Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement, sans investissement initial lié à un fonds ou pas-de-porte.

Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entrées

Loyer annuel: 13 140 euros HT HC HTF

Caution: 3 300 euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 euros HT

Frais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 euros HT

Référence annonce : 17396B