EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL

L'agence ABAULT vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.

A proximité immédiate d'enseignes nationales.

Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.

Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.

Cette boutique est en parfait état.

Loyer annuel actualisé : 41 680,92 euros HT HC payable trimestriellement.

Charges trimestrielles : 500 euros (hors foncier)

Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 euros

Prix de Cession : 850 000 euros Net Vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 53 970,02 euros HT

Référence annonce: 14847T