À CÉDER – Local commercial de 85 m² – Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :

• Surface : environ 85 m²

• Local entièrement rénové

• Emplacement premium dans un secteur très commerçant

• Forte fréquentation piétonne

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 000 euros (non assujetti à la TVA)

• Prix de cession : 95 000 euros net cédant

• Honoraires d'agence : 11 950 euros HT, à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17774B