Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des boulevards, du Jardin Public et du centre-ville, cet immeuble de bureaux sur trois niveaux offre un cadre de travail agréable et professionnel, au coeur d'un environnement calme et élégant.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée : un espace principal de 19,49 m², une seconde pièce d'environ 9,68 m², ainsi qu'un WC (1,48 m²).

1er étage : une cuisine équipée d'environ 9,15 m², idéale pour les pauses ou repas d'équipe.

2e étage : un bureau d'environ 9,18 m², lumineux et propice à la concentration.

L'ensemble du bien a été entièrement rénové, offrant des prestations soignées, des matériaux de qualité et une atmosphère moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

Idéal pour une petite structure, profession libérale ou agence, ce bien combine emplacement stratégique, fonctionnalité et cachet.

Loyer mensuel : 1 500 euros/mois HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 400 euros HT

Référence annonce : 17128B