A vendre fonds de commerce bar Toulouse hypercentre emplacement n°1

Local d'environ 67 m², bénéficiant d'un emplacement premium sur une rue à très fort passage.
Une cave de stockage d'environ 46 m² complète le bien.

Le bar est exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires stable.
Ouvert du mardi au dimanche.

-Autorisation de terrasse avec 4 tables en soirée
-Licence IV
-Idéal pour un couple
-Affaire saine – à ne pas tarder

Le local est en excellent état, avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 2 508,68 euros HT / HC

• Charges mensuelles : 90 euros HT

• Taxe foncière annuelle : 285 euros HT

• Dépôt de garantie : 6 000 euros HT / HC

Prix de cession

• Prix de vente : 300 000 euros net vendeur

• Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 32 400 euros TTC

Référence annonce : 17275T