Abault vous présente une opportunité exceptionnelle : à vendre droit au bail pour un local commercial de 150 m², situé dans une zone animée et facilement accessible.

• Grande surface d'exposition de 100 m², offrant une luminosité naturelle et un espace de présentation remarquable.
• 50 m² supplémentaires pour bureaux, espace de stockage ou salles de réunion.
• Rénové récemment : prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Points Forts :

• Vitrines de plus de 10 mètres sur l'avenue des Etats-Unis, proche du métro, garantissant une visibilité maximale.
• Deux enseignes possibles (face et côté) pour optimiser votre présence.
• Adapté pour une galerie d'art, showroom, boutique de vélo, agence, ou tout autre commerce de proximité nécessitant une grande surface d'exposition.

Conditions de Location :

• Loyer mensuel : 1 844 euros HT/HC.
• Charges : 130 euros/mois.
• Prix de vente du droit au bail : 20 000 euros.
• Honoraires agence : 8 100 euros HT.

Référence annonce : 15614T