Au coeur d'un quartier recherché de Toulouse, à fort passage et entouré de commerces dynamiques, ce fonds de commerce de traiteur / rôtisserie bénéficie d'un environnement premium : clientèle de quartier fidèle, actifs le midi, pouvoir d'achat confortable et véritable culture des commerces de bouche.

Un outil prêt à travailler

• Environ 35 m² parfaitement optimisés

• Local joliment décoré et bien aménagé

• Extraction en toiture

• Licence III

• Terrasse d'appel idéale pour capter le flux

• Aucun salarié à reprendre

Concept actuellement positionné sur des produits qualitatifs avec une clientèle attachée au fait-maison et aux produits artisanaux.

Affaire idéale pour deux associés, un couple ou un professionnel souhaitant développer un concept traiteur / snacking premium dans un secteur à forte identité commerçante.

⚠-️- Fermeture obligatoire à 20h30 (idéal pour préserver un équilibre de vie).

Les chiffres clés :

• Loyer : 746,11 euros TTC / mois

• Prix de vente honoraires agence inclus : 99 960 euros TTC à la charge du cessionnaire

Un investissement maîtrisé pour une implantation stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.

👉- Opportunité rare sur ce type de loyer et d'emplacement. À visiter rapidement.

Référence annonce : 17358T