Droit au bail à céder pour un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch. L'ensemble développe une surface d'environ 82 m², comprenant un espace principal de 67 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une mezzanine d'environ 15 m², pouvant être utilisée comme bureau ou zone de stockage.

Ce bien constitue une opportunité rare pour l'implantation d'une activité de services ou de commerce de détail, telle que bagagerie, laverie automatique, téléphonie, accessoires ou concept équivalent, dans un secteur à fort passage piéton et à fort potentiel commercial.

Linéaire vitrine de 8 m,

Loyer mensuel : 1181 euros TTC HC

Charges mensuelles : 40 euros Net

Prix de cession : 40 000 euros net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 euros HT

Référence annonce : 17032M