Local commercial à céder en droit au bail, situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. L'ensemble développe environ 27 m², organisé autour d'un espace clientèle d'environ 14 m² et d'un espace technique de 13 m². La configuration permet l'accueil de 8 couverts en salle, avec la possibilité d'exploiter une terrasse de 8 places.

Ce bien se prête idéalement à un projet de restauration légère ou de vente à emporter, sans extraction : salon de thé, concept snacking, crêperie, glacier, bar à jus ou activité assimilée. Une opportunité adaptée à un lancement d'activité dans un secteur à forte fréquentation.

Linéaire vitrine de 2,5 m,

Loyer mensuel : 1 000 euros HT HC Droit Terrasse 233 euros annuel

Charges mensuelles : 111 euros net provisions Taxes Foncières incluses

Prix honoraires agence inclus : 44 960 euros TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 16863M