TOULOUSE EST, intérieur de rocade sur axe fort, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, un local d'une surface d'environ 420 m².

Ce local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m. Travaux de rafraichissement à prévoir.

-Accès PMR

-Partie show-room d'environ 300m²
- Partie bureau/WC de 30m² environ à rafraichir
- Trappe de désenfumage remplacée récemment
- Partie atelier ou réserve d'environ 90 m² avec porte piéton
- 2 portes sectionnelles actuellement condamnée / Vitrine 10 ml

-Sans extraction
-Aire de manoeuvre
-Rideau métallique
-Système d'alarme
-Parking en façade, en foisonnement.

Accès:
Avenue d'Atlanta
Route d'Albi
Arrêt de bus à 150m

Loyer annuel: 54 600 euros HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 15626T