Abault vous propose une surface de bureaux d'environ 144 m² en superbe état situé au 1er étage d'un bel immeuble situé en hypercentre ville à proximité immédiate de la Rue Alsace et de la Place Victor Hugo

Les bureaux sont composés de :

- 5 bureaux indépendants,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- Une salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un sanitaire.

Actuellement occupés par une profession libérale.

Données financières :

Loyer : 34 488euros HC /an Net de TVA
Charges : 2 160euros /an
Taxe Foncière : 3 277euros /an (Base 2024)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 173,20euros HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000euros HT à la charge du preneur

Disponible à compter du 1er Février 2026. Visite possible dès maintenant.

Référence annonce : 58G