Abault vous propose une surface de bureaux d'environ 144 m² en superbe état situé au 1er étage d'un bel immeuble situé en hypercentre ville à proximité immédiate de la Rue Alsace et de la Place Victor Hugo
Les bureaux sont composés de :
- 5 bureaux indépendants,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- Une salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un sanitaire.
Actuellement occupés par une profession libérale.
Données financières :
Loyer : 34 488euros HC /an Net de TVA
Charges : 2 160euros /an
Taxe Foncière : 3 277euros /an (Base 2024)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 173,20euros HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000euros HT à la charge du preneur
Disponible à compter du 1er Février 2026. Visite possible dès maintenant.
Référence annonce : 58G
144 m²
Loyer annuel : 239.5 Euros HTHC m²/ an
Charges : 15 Euros HT HC m²/ an
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur