À LOUER– LOCAL COMMERCIAL – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ

Emplacement Premium – Coeur du Centre-Ville de Toulouse

Situés en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.

Caractéristiques du local :

• Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)

• Vitrine sur rue avec excellente visibilité

• Usage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).

• Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.

Loyer mensuel : 8 300 euros HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 euros TTC

📞- Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Référence annonce : 16 596 T