À découvrir, bureaux atypiques d'environ 355 m² situés au coeur de Toulouse.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 125 m² comprenant une entrée, plusieurs espaces de bureaux ainsi que de vastes espaces ouverts. Il bénéficie également d'une agréable terrasse privative.

Le sous-sol, entièrement exploitable et récemment rénové, offre environ 171 m² supplémentaires. Avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, il se compose de plusieurs pièces de belles surfaces, allant de 26 à 40 m², ainsi que d'espaces de stockage complémentaires. Ses murs en briques apparentes lui confèrent un véritable cachet.

Cet espace modulable pourra convenir à différents usages : bureaux, atelier, réserve, archives, zone de préparation ou salles techniques.

Local sécurisé et modulable, équipé de la climatisation réversible.

Loyer annuel : 71 000 euros

Charge annuelles : 6 800 euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel

Référence annonce : 8663T-61