À louer – Bureaux d'environ 293 m² avec 7 bureaux indépendants – Toulouse Centre🔹- Opportunité rare : grands bureaux fonctionnels en plein coeur de Toulouse

Situés Rue Jules de Resseguier, ces bureaux de près de 300 m² offrent un environnement de travail idéal dans un secteur central, calme et très bien desservi. Nichés au 2ᵉ- étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant confort, modularité et visibilité.

📍- Description détaillée

Ces bureaux d'une surface d'environ 293 m² se composent de :

• 7 bureaux indépendants permettant d'accueillir différentes équipes ou activités

• 1 cuisine aménagée

• 1 arrière-cuisine / espace annexe

• 2 sanitaires indépendants

• Plateaux lumineux et facilement aménageables

• Hall d'accueil possible selon configuration

Situés dans un environnement professionnel établi, ils bénéficient d'un accès rapide aux transports, aux commodités et au centre-ville.

✨- Atouts clés

• Deuxième étage avec ascenseur

• 7 bureaux fermés + pièces annexes

• Surface rare en hyper-centre

• Environnement professionnel calme

• Idéal professions libérales, sociétés de services, cabinets...

💶- Conditions financières

• Loyer mensuel : 5 230 euros HT HC – paiement trimestriel

• Provisions pour charges mensuelles : 735 euros (incluant la taxe foncière)

• Dépôt de garantie : 17 890 euros

• Honoraires de location : 15 062 euros TTC

Référence annonce : 17187T