À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL – TOULOUSE HYPER CENTRE

Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.

Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.

Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).

Conditions financières :

• Prix de cession : 60 000 euros net cédant
• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 euros HT
• Loyer mensuel : 4 080,52 euros
• Provisions sur charges : 100 euros / mois
• Taxe foncière : 150 euros / mois

Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement !

Référence annonce : 17532T