A CEDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160M² - MONTPELLIER HYPER CENTRE

Situé en plein coeur de Montpellier, dans un secteur commerçant dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :

• Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
• Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.

Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.

Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.

Loyer annuel : 60 000 euros HT/HC/HTF

Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 euros TTC à la charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.

Référence annonce : 17630M