Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.

Le local dispose d'une cuisine, avec extraction en toiture, permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.

Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement.

Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entrées

Loyer annuel: 18 000 euros HT HC HTF

Caution: 3 300 euros

Droit d'entrée: 25 000 euros

Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 euros HT

Frais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 euros HT

Frais d'état des lieux charge preneur: 450 euros HT

Référence annonce : 17396B