A vendre local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.

D'une surface totale de 492 m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels.

La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture a été rénovée. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.

12 places de parking complètent le lot

Seul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu occupé (8 412eurosHTHC/an)

Les 400 m² restants seront vendus libres

Pour utilisateur ou investisseur (9% brut de rentabilité envisageable)

Prix de vente : 550 000euros net vendeur

Honoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17102T