Opportunité rare !
Situé en plein coeur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cet établissement de bar, brasserie et restaurant avec licence IV bénéficie d'un fort potentiel commercial et d'un cadre exceptionnel.

Caractéristiques du bien :

• 253 m² environ de surface en rez-de-chaussée, débarras, trois pièces à usage de dépôt

• 40m2 jardin privatif : un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les beaux jours

• 80 m² de cave : espace de stockage ou potentiel d'aménagement supplémentaire

Capacité d'accueil :

• 120 couverts en intérieur

• 105 couverts en terrasse dans le jardin arboré

L'établissement est parfaitement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, évènementielle ou festive, et offre une belle visibilité avec sa situation stratégique. Licence IV .

Prévoir des travaux de rénovation , nettement la cuisine, Possibilité de développement du bar et service du soir, Bail neuf avec un Loyer mensuel entre 4 700 euros et 5 000 euros HT HC

Prix de vente honoraires agence inclus : 416 480 euros TTC

Référence annonce : 16541T